銘揚工程設計我國傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)大多呈現(xiàn)狹長的直線帶狀空間形態(tài), 整體感覺過于單調(diào)，城市景觀設計元素過少，這種直線式的空間形態(tài)極易使人產(chǎn)生疲勞感, 從而降低人們的興趣, 影響商業(yè)街區(qū)經(jīng)濟收益和景觀建設品質(zhì)評價。

1、設施配套不齊全

商業(yè)步行街的日常客流量大，客流量帶來了對步行街設施配備需求的增大, 使得設施配備出現(xiàn)了嚴重的不足；例如：休息座椅、衛(wèi)生間、信息導視牌等。在客流量較大時，無法滿足人們的需求。

2、綠化景觀問題

國內(nèi)城市商業(yè)街區(qū)步行人流量大導致的硬質(zhì)鋪裝面積過大, 擠占了綠化空間；現(xiàn)狀的綠化景觀效果不佳，且沒有良好的互動, 缺乏參與性；未能注重通過垂直綠化手段增加綠化率, 整體街區(qū)呈現(xiàn)垂直綠化景觀設計空白的現(xiàn)狀

3、公共藝術設計問題

缺少具有文化品位的公共藝術設計，其根本原因是缺乏對于城市歷史文化的深入挖掘

4、人性化設計問題

無障礙設計整體水平較低, 缺乏為老人、兒童等提供方便的無障礙設施, 盲道在主街的位置設置不當, 不能形成系統(tǒng), 導致其利用率低。

5、商業(yè)業(yè)態(tài)問題

中國城市商業(yè)街區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)整體呈現(xiàn)偏重購物需求的縱向發(fā)展, 而業(yè)態(tài)結構的橫向發(fā)展不足，且各大購物中心的主題街區(qū)在風格、裝修、品牌布局和業(yè)態(tài)上存在嚴重同質(zhì)化